Как льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости в Новгороде?

04.02.2021

Чтобы поддержать строительство нового жилья во многих российских регионах, в том числе и в Новгородской области, с весны 2020 года действует программа сниженной ипотечной ставки 6,5% на покупку квартиры в новостройке.

Как рассказали в новгородском отделении Росреестра, введение новой госпрограммы вызвало резкий рост продаж квартир в строящихся домах весной и летом 2020 года. Однако к осени этот процесс стал замедляться. Причина - повышение цен на недвижимость. Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2020 год составило 1097 единиц, в 2019 – их было больше - 1264.

В целом же, как говорят в Росреестре, «динамика участия граждан в долевом строительстве остается стабильной».

Кроме того, застройщики Новгородской области приступили к использованию экскроу – счетов. Экскроу – счет – это специальный банковский счёт, на котором хранятся средства до исполнения подрядчиком всех своих обязательств.

С 1 июля 2019 года по закону при участии в долевом строительстве покупатель переводит деньги за квартиру на экскроу – счет, а застройщик сможет получить средства с этого счёта только после того, как сдаст дом в эксплуатацию и когда хотя бы один из дольщиков оформит право собственности на свою недвижимость.

По статистике Росеестра, к концу декабря 2020 года в регионе открыто 367 экскроу счетов, что в несколько раз больше аналогичной цифры 2019 года.

Мы используем cookie-файлы, чтобы получить статистику, которая помогает нам улучшить сервис для Вас с целью персонализации сервисов и предложений. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов.